I problemi finanziari possono sorprendere chiunque, in qualsiasi momento. Quando ciò accade, le soluzioni possono sembrare poche e lontane. Ma c’è una risorsa che potresti non aver considerato: il mutuo liquidità.
Il mutuo liquidità è il finanziamento destinato ad avere capitale (liquidità, per l’appunto) per pagare le spese. Questo strumento finanziario dunque, potrebbe essere la chiave per liberarti dai tuoi debiti e riportare la tua situazione economica sulla retta via.
Essendo che si tratta di uno strumento finanziario utile per pagare i propri debiti, non è utilizzabile per l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile.
In questo articolo, esploreremo cos’è il mutuo liquidità e come può essere utilizzato per saldare un debito.
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Cos’è il mutuo liquidità
Il mutuo liquidità è una particolare tipologia di prestito garantito che si ottiene ipotecando un immobile di proprietà. A differenza di un mutuo ipotecario classico, il cui scopo è l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile, il mutuo liquidità viene erogato in denaro contante, da utilizzare come meglio si crede.
Questo tipo di mutuo è divenuto popolare in quanto offre condizioni più favorevoli rispetto ad un prestito personale, grazie al fatto che l‘immobile offerto come garanzia riduce il rischio per la banca.
Il tasso di interesse è solitamente più basso e il periodo di rimborso può essere più lungo.
Il mutuo liquidità non ha vincoli sulla destinazione dei fondi: il denaro può essere utilizzato per qualsiasi scopo, che si tratti di un investimento, una spesa imprevista o, come vedremo nel prossimo paragrafo, il pagamento di un debito.
È possibile pagare un debito con il mutuo liquidità?
Sì, è assolutamente possibile utilizzare i fondi ottenuti da un mutuo liquidità per pagare un debito. Questa può essere una soluzione efficace se stai lottando per far fronte ai pagamenti dei tuoi debiti attuali.
Il mutuo liquidità può offrirti la possibilità di consolidare i tuoi debiti, convertendoli in un’unica rata mensile più gestibile, spesso con un tasso di interesse più basso.
Tuttavia, prima di decidere di fare questo, è importante considerare attentamente le tue opzioni. Benché il mutuo liquidità possa sembrare la soluzione ideale, va ricordato che stai mettendo a rischio la tua proprietà immobiliare.
Se non riuscissi a mantenere i pagamenti del mutuo, potresti perdere la tua casa ma se gestito correttamente, il mutuo liquidità può essere un potente strumento finanziario per risolvere i problemi di liquidità e per pagare i tuoi debiti.
Come sempre, la chiave è fare un’attenta pianificazione e valutare tutte le opzioni disponibili prima di procedere.
Chi può richiedere il mutuo di liquidità
Per poter richiedere il mutuo di luquidità, è necessario possedere un immobile che sia libero da ipoteca.
Inoltre il richiedente:
- Non deve avere più di 75 anni;
- Non deve essere nella lista nera dei cattivi pagatori;
- Non deve avere a suo carico procedure fallimentari, pignoramenti o controversie finanziarie
Rispetto al tradizionale mutuo con il mutuo liquidità si hanno tre grandi vantaggi:
- Un importo più alto, a partire dai 30mila euro in su ;
- Una durata maggiore, anche fino a 30 anni, e quindi il mutuatario può dilazionare il finanziamento pagando un piccolo importo ogni mese;
- I tassi di interesse sono più contenuti.